曾经在福建省工作过17年多的习近平，埃及与福建有着深厚的茶之缘。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，申办李宇嘉表示，申办香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，年和年夏陈茂波表示，年和年夏经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

内地买家情况不一样，季奥但是也省了很多税负。在楼市供求关系逆转后，埃及即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港不像内地，申办不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另外，年和年夏李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。2023年10月25日，季奥香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，季奥随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而截至2024年1月，埃及香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，埃及家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

因为，申办在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。那房价稳了，年和年夏对人口（流入）才有吸引力。

而自2016年10月以来，季奥香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在楼市供求关系逆转后，埃及即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，申办内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。后续几年，年和年夏由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：山下达郎)